Thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh, mang lại cơ hội đáng giá cho người mua nhà. Trong giai đoạn tăng nhu cầu, nhiều nhà đầu tư đang tung ra các dự án mới. Các dự án tiềm năng đang thu hút sự quan tâm tích cực từ người mua nhà thực sự và nhà đầu tư.
Theo báo cáo của Reatimes, thị trường bất động sản ở TP.HCM và các địa phương lân cận đang hồi phục. Các giao dịch chủ yếu diễn ra ở các dự án có giá dưới 3 tỷ đồng, hướng đến người mua ở thực. Thị trường đang ổn định, với chính sách ưu đãi từ các nhà đầu tư.
Từ quý 2/2023, nhiều dự án mới đã xuất hiện ở TP.HCM và vùng phụ cận. Ví dụ, Nam Long đã tiếp tục giai đoạn 2 của dự án Akari City và Mizuki Park, kèm theo chính sách thanh toán linh hoạt và lãi suất hỗ trợ cao.
Vinhomes cũng giới thiệu khu Vinhomes Glory Heights, ghi nhận lượng đặt chỗ đáng kể sau 2 ngày ra mắt. Ở Bình Dương, Pi Group và Phú Đông Group chuẩn bị tung ra các dự án căn hộ mới.
Novaland đã khôi phục dự án Aqua City tại Đồng Nai. Thang Long Real Group giới thiệu căn hộ mẫu của dự án Fiato City tại Đồng Nai.
Theo Bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, thời điểm này rất thuận lợi để ra mắt dự án. Quý 3 thường là thời điểm người mua sẵn sàng chi tiền vì các khoản vay đáo hạn và lãi suất huy động giảm xuống. Việc ra mắt dự án tốt có thể thu hút đầu tư.
Dù thị trường còn chịu tác động tâm lý, tin tưởng rằng tình hình sẽ dần được giải quyết. Các chuyên gia dự đoán nửa cuối năm 2023 thị trường bất động sản sẽ phục hồi và có sự tăng trưởng nhẹ. Người đầu tư đang áp dụng chính sách hợp lý để khôi phục thị trường, điều chỉnh giá bán và tiến độ thanh toán linh hoạt.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhiều thông tin tích cực đang tác động lên thị trường. Chính phủ giải quyết vướng mắc pháp lý, tạo tâm lý tích cực. Lãi suất vay giảm, giúp giảm gánh nặng lãi suất. Các nhà đầu tư tung ra dự án mới.
Ông Đính cho rằng những khó khăn sẽ được giải quyết, tạo điều kiện cho sự phục hồi và ổn định thị trường. Mặc dù nguồn cung không nhiều, nhưng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực từ các nhà đầu tư uy tín đủ để thị trường có giao dịch. Nhu cầu mua nhà vẫn duy trì, thúc đẩy đầu tư và phát triển bất động sản, đặc biệt ở những khu vực có hạ tầng phát triển.
Chuyên gia Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, cho biết tâm lý mua nhà với giá tốt đang tác động mạnh mẽ. Giao dịch hiện tại chủ yếu là mua để ở, với niềm tin về tăng trưởng giá trị bất động sản.
Với nhà đầu tư, trong tình hình khó khăn, họ tập trung vào đầu tư dài hạn, tạo dòng tiền ổn định từ các dự án vị trí tốt và pháp lý ổn định. Năm 2023 có thể là thời điểm tốt cho người đầu tư sở hữu tiền mặt để đầu tư vào bất động sản với giá hợp lý.
Nguồn: reatimes
